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慎选施工方做好水电工程 别让家装隐患藏起来
发布时间:[2016-11-25]

        “万事开头难”,千赢手机app下载官网亦如此。随着春季的来临,许多业主陆续开始千赢手机app下载官网,而水电改造是家装中最先开始的基础改造工程,作为家装的隐蔽工程,水电改造问题也容易被“隐蔽”。水电改造工程作为家装中利润较大的环节,由于门槛较低,从业者也日趋复杂。选择家装公司还是选择专业水电改造公司,到底谁能给业主一个满意的家?

        家装的专业水电改造通常包括电路的铺设、水管线路的铺设、给排水系统改造等,其专业性远非其他工程可比。近年来,随着家装市场服务的改善,消费者对显性工程的价格、质量的满意度都有所提高。然而,针对家装公司隐蔽工程水电改造的价格问题、施工质量却难让业主满意,为此,部分业主舍弃家装公司,转而选择了报价更低的小型专业水电改造公司。

费用谁更透明?

        记者调查发现,业主对隐蔽工程最担心的是费用不透明。据了解,目前市场上的多数家装公司在进行前期报价时,不能出具具体的水电改造线路图。而让业主们最头疼的,莫过于水电改造施工时线路的改动及增项带来的费用增加。

        水电改造线路图的出具似乎终结业主对预算超支的担忧,“专业水电改造公司首先解决的是费用透明化问题”,东易日盛水电改造工程师王岩如此表示。但是他强调,水电改造线路的图纸非常专业,对于非专业出身的业主,弄懂图纸远非易事。

        记者致电咨询了汤师傅、龙轩、地康等水电改造公司,他们均承诺不会存在线路加长问题。地康金创的总经理白金厂表示,工程后期现场实测,出具竣工图,工程是按米计费,如果有问题,业主可以亲自测量,可以对长度进行核实,从而对预算进行查证。但元洲装饰的工程师张君胜对此仍存疑虑,他认为,一般情况下,业主可以辨识现场情况,但对于施工后复杂的现场情况业主很难把握。

       另外,许多人选择专业水电的一个很重要的原因就是,水电改造公司的线路、材料报价通常比家装公司要便宜。曾有业主担心水电改造公司的材料“以次充好”才产生的价格优势。

       对此,白金厂称,材料的整体成本与家装公司基本无异,一般水电改造公司的成本优势在于较低的设计成本。相对于大型家装公司,机构更为简单的水电改造公司在企业管理成本上存在优势。

       尽管对于二者费用谁更透明存在争议,但是一些家装公司已经开始注意到费用透明化的重要性。针对专业水电改造工程,张君胜透露,元洲装饰也开始实行二次交底等新方案,以此来减少增项带来的费用提高。

谁更能负责任?

        目前,市场上的水电公司一般提出由业主寻找第三方监理负责验收,而提供水电改造的质保年限通常为5年。但是,同样是水电改造,家装公司一般在此项工程的质保年限为2年。目前,针对此类工程我国国标质保年限为两年。家装公司的专业人士认为国标作为行业规范,其具有科学性,并无提升必要,2年后水电线路出现问题几率很小,通常PPR管热熔问题发生在第一年,因此5年质保对于大多数业主意义并不大。

        对于广大业主来说,保修期内的售后服务只是责任中一个环节,不少业主更担心的是家装公司与水电改造公司工程的衔接问题。张君胜工程师为记者举了例子,执行水电线路设计需要与后期家装配合衔接,若发现不合适,后期改造较麻烦。而地康的工程部门负责人则表示,如果需要,后期可以做线路调整,但是费用需另行计算。地康总经理白金厂同时表示,如果后期水管发生爆裂等现象,需要与家装公司协商责任。为此有不少人担心这样协商演化成为“扯皮”。

        许多消费者表示,小公司往往给人不够“有保障”的感觉,相反千赢手机app下载官网公司则有许多知名企业,感觉相对有一些保障。

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